Pourquoi réaliser un audit énergétique ? Quelles sont les étapes ? Découvrez tout cela dans ce podcast 👇
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique est une analyse approfondie de l’état énergétique d’un bâtiment. Ce diagnostic permet de mieux comprendre comment l’énergie est consommée, de relever les points de vétusté et de proposer des solutions concrètes – qu’il s’agisse de réglages simples ou de travaux plus lourds – pour optimiser la consommation énergétique tout en maintenant le confort des occupants.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
Si les motivations sont variées, Hersilie évoque trois grandes raisons de réaliser un audit énergétique :
- La réduction des coûts : dans un contexte d’inflation, maîtriser les dépenses devient essentiel pour les entreprises. Or, réaliser un audit énergétique permet justement d’identifier les centres de coûts
- Les obligations réglementaires : le décret tertiaire par exemple impose des objectifs de réduction énergétique d’ici 2050.
- L’amélioration du confort et anticipation de travaux : Les audits aident aussi à résoudre des problèmes d’inconfort ou à préparer des rénovations.
Au-delà des économies financières, l’audit énergétique est un levier essentiel de réduction des émissions de gaz à effet de serre. C’est un moyen concret de rendre les bâtiments plus durables et performants.
Les étapes clés de l’audit
Un audit se déroule en plusieurs étapes :
- Lancement de la mission : un échange initial avec le client permet de définir les objectifs, qu’il soit question de réduction des coûts, d’amélioration du confort ou de respect des normes en vigueur.
- Collecte de données : cette étape comprend l’analyse documentaire et une visite de terrain pour observer les installations techniques et réaliser, si nécessaire, des mesures spécifiques comme des tests de débit d’air ou des relevés infrarouges pour repérer les ponts thermiques.
- Modélisation numérique : en bureau, une maquette numérique de l’immeuble est créée pour simuler l’impact de différentes actions de performance énergétique et visualiser des scénarios adaptés aux besoins spécifiques du bâtiment.
Des audits sur mesure selon le type de bâtiment
Logement ou tertiaire… les audits énergétiques sont adaptés au type de bâtiment.
Les audits énergétiques pour les logements se concentrent généralement sur l’isolation, les systèmes de chauffage et les menuiseries, tandis que les bâtiments industriels demandent des analyses plus poussées sur des équipements techniques spécifiques. Les bâtiments tertiaires, eux, incluent aussi des postes comme l’éclairage et la ventilation.